Rakennusvalvonta kehottaa tarkistamaan parvekekaiteet ja suojalevyt sekä lasikaiteet

Parvekekaiteiden sementtikuitulevyihin ja suojalevyihin liittyy putoamisvaara. Onnettomuustutkintakeskus OTKES on antanut aiheesta onnettomuusuhkailmoituksen. Myös lasisten kaidelasien kiinnityksissä saattaa olla turvallisuusriski. Myös Keuruulla on kerrostaloja, joissa on kyseisiä riskirakenteita.

Onnettomuustutkintakeskus (OTKES) on 21.5.2026 antanut onnettomuusuhkailmoituksen, joka koskee parvekekaiteissa käytettäviä sementtikuituisia levyjä. Lujuustestien perusteella kyseiset levyt eivät ole sopivia putoamissuojaksi tai estämään putoamista.

Sementtikuitulevyjä on käytetty Suomessa laajasti parvekkeilla osana kaiteen rakennetta etenkin 1960–1990-luvuilla, mutta myös 2000-luvulla. Keuruun rakennusvalvonta kehottaa asunto-osakeyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia ryhtymään toimiin parvekkeiden ja terassien levytysten turvallisuuden varmistamiseksi, jos rakennuksessa on sementtikuituiset levyt putoamissuojina.

Rakennusvalvonta ohjeistaa kyseisiä rakennuksen omistajia myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Mikäli parvekkeita joudutaan korjaamaan, tulee korjaamiselle hakea rakentamislupa.

Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus ja sen käyttö ovat turvallisia

Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus ja sen käyttö ovat turvallisia. Jos rakennuksen omistajalla herää epäilys parvekekaiteiden turvallisuudesta, tulee omistajan hankkia asiantuntija selvittämään asia.

Keuruun rakennusvalvonta tulee jatkossa edellyttämään, että korjausrakentamisen rakentamislupahakemuksissa esitetään parvekkeiden suojalevyjen ratkaisut, jos putoamissuojina on käytössä sementtikuitulevyjä ja rakennustoimenpide koskee parvekkeita.

Lisäksi työmaa-aikaisen valvonnan yhteydessä kiinnitetään huomiota siihen, onko rakennuksessa käytetty sementtikuitulevyjä parvekkeilla, ja tarvittaessa pyydetään asiassa lisäselvityksiä.

Lasikaiteiden turvallisuus

Onnettomuustutkintakeskuksen ilmoituksessa todetaan myös, että lasisten kaidelasien kiinnityksissä saattaa olla myös turvallisuusriski. Kahden muovisen korokepalan päällä oleva parvekelevyratkaisu saattaa vajota pois korokepalojen päältä. Muovinen, lasilevyä paikallaan pitävä korokepala saattaa pettää alhaalta asennusurasta ja lasilevy pääsee vajoamaan. Visuaalisesti näyttää, että kaikki on hyvin, mutta levyä painamalla lasilevy ei pysy kiinni yläkiinnityksessä ja irtoaa.

Myös lasikaiteiden tapauksessa, jos asukkailla tai taloyhtiöllä herää epäilys parvekekaiteiden turvallisuudesta, voi taloyhtiö hankkia ulkopuolisen asiantuntijan selvittämään asiaa.  Jatkossa rakennusvalvonta edellyttää rakenteilla olevissa hankkeissa selvitystä parvekelasien kestävyydestä ja erityisesti varmistetaan, että pistekuorma on huomioitu. Mikäli varmuutta kaiderakenteiden kestävyydestä ei voida osoittaa, asetetaan parvekkeet käyttökieltoon siihen saakka, kunnes parvekkeet ovat määräysten mukaiset ja turvalliset.

Onnettomuustutkintakeskuksen onnettomuusuhkailmoitukseen alla olevasta linkistä: